Vendre un Bien immobilier de Charme et d'Exception...

Vendez votre bien immobilier dans les meilleures conditions !

• Vous recherchez un spécialiste pour l’estimation et la vente de votre bien immobilier de charme et d’exception ?
• Vous souhaitez que votre bien immobilier soit valorisé parmi les plus beaux produits disponibles sur le marché ?
• Vous souhaitez être conseillé et accompagné par un professionnel de l’immobilier formé et agrée par la FNAIM ?
• Vous voulez vous donner toutes les chances de vendre dans les meilleures conditions et dans les meilleurs délais ?

Un cabinet spécialiste pour la vente de biens immobiliers de charme et d’exception !

MEET IMMO est un cabinet immobilier spécialisé dans la vente, l'achat, la recherche, la location et la gestion locative de biens immobiliers de charme et d'exception, situés à la fois sur Rouen et la Normandie, mais aussi sur Paris et sa proche périphérie.

Une sélection, un choix exclusif, unique et inédit, de biens immobiliers de standing, de luxe, de caractère, typique et atypique !
Maison de maître, longère, chaumière, auberge, gîte, haras, maison d’architecte, loft, appartement bourgeois, hôtel particulier...

A Rouen, notre cabinet se situe au cœur du quartier touristique, gastronomique et historique de la ville, Place du Vieux Marché.
A Paris, notre équipe est à votre écoute dans ses bureaux du 2^ème arrondissement, entre Rue Montorgueil et Place des Victoires.

Nous mettons par ailleurs à votre service, les compétences, le dynamisme et les garanties d'un professionnel immobilier FNAIM.

Notre mission :

• Visiter et estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier ;
• Constituer le dossier de vente (mandat, titre de propriété, état civil, diagnostics ...) ;
• Mettre en œuvre des actions publicitaires (internet, presse, vitrine, mailing ...) ;
• Analyser les motivations des acquéreurs et faire visiter votre bien immobilier ;
• Recevoir les propositions d’achat et négocier les conditions de la vente ;
• Rédiger le compromis de vente et transmettre l'acte à un Notaire ;

Avec MEET IMMO ... allons ensemble à la rencontre de votre « Bien » ... !

L'estimation

L'étude approfondie du marché immobilier par la base de données « Severina » FNAIM permet une estimation comparative permettant de savoir où se place votre bien immobilier parmi les autres de même catégorie dans un marché fluctuant.
Nous vous apportons des informations pratiques et autres conseils utiles qui permettront la mise en avant de votre bien.

Le dossier de vente

Le mandat de vente est indispensable. Il définit l'ensemble des conditions de vente de votre bien immobilier : Identité, adresse, type de mandat, désignation, surface, prix, honoraires ... Il nous permet de vous représenter.
Nous vous aidons à rassembler les diagnostics obligatoires et autres documents (titre de propriété, plomb, Loi Carrez …).

La Publicité

La publicité est prise en charge par le cabinet immobilier et nous définissons ensemble les supports qui seront utilisés :
- Sélection de site internet : meetimmo.com, fnaim.fr, fnaim-normandie.fr, seloger.com, immostreet.com, worldestate.com … ;
- Communication sur presse : Belle Demeure, Maison Normande, Reflex-Immo, Logic-Immo, journal d'agence, flyer … ;
- Affichage soigné et un emplacement de choix dans l’une des vitrines les mieux situées des agences immobilières de Rouen ;
- Service Inter Agence SIA qui permet le partage des informations exclusives à tous nos confrères adhérent de la FNAIM ;
- Envois réguliers de mailings et d’alertes à nos clients en cours de recherche, ainsi qu’à nos confrères et partenaires ;

Les visites

Nous effectuons préalablement un reportage photographique de votre bien immobilier afin d'optimiser temps et déplacements.
Nous vérifions l’identité de l’acquéreur et sa capacité d’investissement. Nous analysons la faisabilité du projet d’acquisition.
En cas de coup de cœur, nous prenons votre contact afin d'organiser, entre l’acheteur et vous-même, une visite « in situ ».

L’offre d’achat

Nous vous transmettons l’offre d’achat de l’éventuel acheteur en veillant à ce que vos conditions financières soient respectées.
Nous vous assistons à toutes négociations raisonnables du prix de vente, et ventilation de ce prix entre mobilier et immobilier.

Le compromis de vente

Nous procédons à la signature du compromis de vente dans le respect de la Loi SRU avant de transmettre l'ensemble du dossier (dépôt de garantie, diagnostics, annexes …) à l’Office Notarial désigné pour la réitération authentique de cet avant-contrat.
Nous assistons et travaillons en étroite collaboration avec le Notaire de votre choix jusqu’à la signature définitive de la vente.