Gestion Locative d'un Bien immobilier de Charme et d'Exception...

Donnez en location votre bien immobilier dans les meilleures conditions !

• Vous recherchez un spécialiste pour l’estimation et la location de votre bien immobilier de charme et d’exception ?
• Vous souhaitez que votre bien immobilier soit valorisé parmi plus beaux produits disponibles sur le marché ?
• Vous voulez vous donner toutes les chances de louer dans les meilleures conditions et dans les meilleurs délais ?
• Vous souhaitez confier la location de votre bien à un professionnel de l’immobilier formé et agrée par la FNAIM ?

Un cabinet spécialiste pour la gestion de biens immobiliers de charme et d’exception !

MEET IMMO est un cabinet immobilier spécialisé dans la vente, l'achat, la recherche, la location et la gestion locative de biens immobiliers de charme et d'exception, situés à la fois sur Rouen et la Normandie, mais aussi sur Paris et sa proche périphérie.

Une sélection, un choix exclusif, unique et inédit, de biens immobiliers de standing, de luxe, de caractère, typique et atypique !
Maison de maître, longère, chaumière, auberge, gîte, haras, maison d’architecte, loft, appartement bourgeois, hôtel particulier...

A Rouen, notre cabinet se situe au cœur du quartier touristique, gastronomique et historique de la ville, Place du Vieux Marché.
A Paris, notre équipe est à votre écoute dans ses bureaux du 2^ème arrondissement, entre Rue Montorgueil et Place des Victoires.

Nous mettons par ailleurs à votre service, les compétences, le dynamisme et les garanties d'un professionnel immobilier FNAIM.

Notre mission :

• Visiter et estimer objectivement la valeur locative de votre bien immobilier ;
• Constituer le dossier de location (titre de propriété, état civil, diagnostics, mandat ...) ;
• Mettre en œuvre des actions publicitaires (internet, vitrine, presse, mailing ...) ;
• Vérifier la solvabilité financière et faire visiter votre bien immobilier ;
• Constituer et vous soumettre le dossier de candidature du locataire ;
• Rédiger le bail d’habitation ou le bail commercial ainsi qu’établir l’état des lieux ;

Avec MEET IMMO ... allons ensemble à la rencontre de votre « Bien » ... !

L'estimation

L'étude approfondie du marché immobilier par la base de données « Severina » FNAIM permet une estimation comparative permettant de savoir où se place votre bien immobilier parmi les autres de même catégorie dans un marché fluctuant.
Nous vous apportons des conseils utiles de valorisation de votre bien afin d’optimiser son attrait et sa rentabilité locative.

Le dossier de location

Le mandat de gestion locative est indispensable. Il définit l'ensemble des conditions de location de votre bien immobilier : Identité, adresse, type de mandat, désignation, surface, prix, honoraires ... Il nous permet de vous représenter.
Nous vous aidons à rassembler les diagnostics obligatoires et autres documents utiles (DPE, ERNT, Loi Carrez, plomb …).

La Publicité

La publicité est prise en charge par le cabinet immobilier et nous définissons ensemble les supports qui seront utilisés :
- Sélection de site internet : meetimmo.com, fnaim.fr, fnaim-normandie.fr, seloger.com, immostreet.com, worldestate.com … ;
- Communication sur presse : Belle Demeure, Maison Normande, Reflex-Immo, Logic-Immo, journal d'agence, flyer … ;
- Affichage soigné et un emplacement de choix dans l’une des vitrines les mieux situées des agences immobilières de Rouen ;
- Service Inter Agence SIA qui permet le partage des informations exclusives à tous nos confrères adhérent de la FNAIM ;
- Envois réguliers de mailings et d’alertes à nos clients en cours de recherche, ainsi qu’à nos confrères et partenaires ;

Les visites

Nous effectuons préalablement un reportage photographique de votre bien à louer afin d'optimiser temps et déplacements.
Avant tout visite « in situ », nous vérifions préalablement la solvabilité du candidat locataire et de ses éventuelles cautions.
En toute transparence et afin d’obtenir votre agrément, nous vous informons sur son identité, ses revenus, et sa situation.

Le dossier et la candidature

Nous effectuons préalablement un reportage photographique de votre bien à louer afin d'optimiser temps et déplacements.
Avant tout visite « in situ », nous vérifions préalablement la solvabilité du candidat locataire et de ses éventuelles cautions.
En toute transparence et afin d’obtenir votre agrément, nous vous informons sur son identité, ses revenus, et sa situation.

Le bail et l’état des lieux

Nous procédons à la signature du bail et de l’état des lieux, entre le locataire et vous-même, dans le respect de la Loi SRU avant de vous transmettre à chacun une copie de l'ensemble du dossier (bail, preuve de dépôt de garantie, diagnostics, annexes …).
Ces documents permettent de vous protéger, de clarifier et d’établir les droits et obligations de chacune des parties à l’acte.